Торпеда для головы с.Стрелковое Пономарева на Арабатской стрелке
«Сколько у государства не воруй — своего не вернешь»: на Херсонщине в Геническом районе на Арабатской стрелке в курортном селе Стрелковое нашли недвижимость-призрак
По документам — дома отдыха на пляже, в жизни — пустой пляж. В ходе детального расследования выяснились факты незаконной передачи земли на побережье Азовского моря без аукциона людям, которые имеют отношение к производителю мороженого «Ласунка» и KSG Agro.
Сколько у государства не воруй — своего не вернешь. Именно таким лозунгом руководствовались органы местного самоуправления на территории маленького кусочка крымской земли, остается еще подконтрольной украинскому власти.
Этот обломок полуострова, северная часть Арабатской стрелки, расположился на территории Генического района Херсонской области.
10 марта прошли обыски в помещениях Стрелковской и Счастливцевский сельских советов, Генического районной государственной администрации, Держгеокадастри и в сертифицированных инженеров-землеустроителей. Уголовное дело расследуется по части 2 статьи 364 УК «злоупотребление служебным положением, причинившее тяжкие последствия».
Земельные участки передавались из земель водного фонда под жилую застройку и шли под «бесплатную» приватизацию. Но это — лишь небольшая часть аферы, что цветет на крымских землях.
В ходе судебного заседания по делу 540/2641/20, в которой я требую отменить незаконное решение Генического районного совета, которое уменьшило ширину защитной полосы Азовского моря с 2000 метров до 100, поступило ходатайство от ООО «Фортуна-Д» об участии в процессе на стороне ответчика.
В ходатайстве ООО «Фортуна-Д» обращает внимание, что 13.10.2020 года между ним и Стрелковский сельским советом Херсонской области был заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью 4,4314 га, пунктом 1.2. которого предусмотрено, что земельный участок расположен по адресу: Херсонская область, Генический район, село Стрелковое, улица Береговая, земельный участок 19/4.
Меня заинтересовали лица, которым удалось выкупить без аукциона за два с половиной миллиона гривен участок побережья (кадастровый номер 6522185200: 02: 001: 1112).
Учредителями ООО «Фортуна Д» оказались Никита Касьянов, Вадим Песчанский и Игорь Коваленко. Двое последних являются бенефициарами ООО «Лакомка», всем известного производителя мороженого.
Никита Касьянов — сын одного из богатейших людей Украины и наиболее молодой депутат Днепропетровского областного совета от «Слуги народа».
Он 12 марта передал управление фирмой «Фортуна-Д» и остался только представителем. Неудивительно, что они нашли веские аргументы убедить сельсовет продать им участок. А понравилась им не одна.
В 2019 году они на свое ООО «РЭГ-БУД» оформили 7 га в аренду (участок 6522185200: 11: 016: 0140). Непонятно, зачем им захотелось стать собственниками.
Но для этого они разделили участок площадью 5 га на две. Одну выкупили, а пляж (кадастровый номер 6522185200: 02: 001: 1111), так же без аукциона, взяли в аренду.
Как мне объяснили в Стрелковский сельском совете, у покупателей было зарегистрировано на этой земле «недвижимое имущество».
И вот в этом месте на помощь сельским коррупционерам пришла магия. Спутниковые снимки показывают, что на участке нет строений.
Но, возможно, американская техника дала сбой?
Приехал, лично посмотрел и сфотографировал участок. Пусто!
Но получаю информационную справку из государственного реестра имущественных прав, а там — данные о составных частях трех объектов недвижимого имущества.
«Составная часть объекта недвижимого имущества:
Административное здание А1, 1-коридор; 2-кабинет; 3-комната охраны; 4-бытовое помещение; 5-санузел; всего: 39,9.
Дом отдыха Б1, 1-кухня; 2-санузел; 3-комната отдыха; 4-комната отдыха; 5-санузел; 6-кухня; всего: 132,4.
Дом отдыха В1, 1-кухня; 2-санузел; 3-комната отдыха; 4-комната отдыха; 5-санузел; 6-кухня; всего: 132,4. »
И дата регистрации являются: 10.06.2020 16:55:31. И даже имя волшебницы указано: государственный регистратор Пеша Татьяна Николаевна, Управление по вопросам оборонной работы, гражданской защиты, предоставления административных услуг и государственной регистрации Ивановской государственной администрации Херсонской области. А основой для регистрации было решение 56 от 04.09.2009 года все той же Стрелковской сельского совета.
Но хочу сразу уточнить. Я не обвиняю в преступлении предпринимателей. Они оптимизируют свои расходы, поэтому в их действиях я не вижу состава какого-либо преступления.
Наказанием им будет то, что сделка приобретения ими земельных участков признают ничтожной, так как земельные участки в прибрежной защитной полосе не могут быть в частной собственности.
Последствия таких соглашений предусмотрено ст. 228 ГК Украины «правовые последствия совершения сделки, которая нарушает публичный порядок, совершенное с целью, противоречащей интересам государства и общества».
Сделка, совершенная с целью незаконного завладения имуществом государства, признается нарушает публичный порядок, а при наличии умысла у обеих сторон — в случае исполнения сделки обеими сторонами — в доход государства по решению суда взыскивается все полученное ими по сделке.
Поэтому и деньги должны быть взысканы со счетов местного совета, а не возвращены покупателю.
Но это не касается сельского головы Стрелкового А. Пономарева, который подписал договор продажи участка.
Об объеме нарушений можно только догадываться, ведь тысячи гектаров перешли по договорам аренды и продажи в соответствии с решениями сельсовета крупнейшего села в Украине без всякого аукциона.
Вторая часть 364 статьи УК у Александра Пономарева жирными буквами на лбу написана. В этой статье описано место совершения преступления, лицо, его совершившее, и сам механизм его осуществления. Поэтому правоохранители должны внести сведения о преступлении в Едрей и начать расследование.
Это всего лишь один пример хищения государственной земли на побережье. Законодательство позволяет украденное вернуть в собственность государства. Но будет желание это сделать в наших правоохранительных органов?
Михаил Новосельцев
Версия на украинском языке читайте здесь
18.03.2021
