В чем особенности дуплекса и почему многие покупатели отдают ему предпочтение

Помимо многоуровневой городской квартиры, расположенной в доме-высотке, зажиточные покупатели могут приобрести такую же жилую недвижимость по схожей цене и в дуплексе – отдельно стоящем доме, разделенным на две половины и предназначенным для проживания двух семей. Купить многоуровневую жилую недвижимость в дуплексе намного выгоднее чем купить квартиру Одесса обычной планировки или загородный коттедж, стоимость которого намного выше по сравнению с двухуровневой квартирой. Вместе с элитным жильем в виде двухуровневой квартиры в дуплексе одновременно продается гаражное помещение и небольшой земельный участок площадью от 3 до 10 соток.

В чем особенность постройки дуплекса

Современные постройки в виде домов-дуплексов разнятся свой площадью (жилой и общей), количеством этажей, материалам, из которых построен дом и количеством расположенных в нем комнат. Наиболее часто дуплексы имеют один или два этажа, часто с подвальным или полуподвальным помещением, где при желании найдется место для обустройства сауны, тренажерного или небольшого спортивного зала, бильярдной или мастерской. Общая площадь дуплексов варьируется от 80 до 400 квадратных метров.

В отличие от загородного коттеджа дуплекс заранее рассчитан на проживание двух семей, которые могут иметь родственные связи или быть абсолютно чужими. При этом стоимость одного дуплекса является на 30-40% меньшей по сравнению с двумя отдельно стоящими коттеджами, за счет использования общих коммуникаций, одной крыши, общих внешних стен и фундамента.

Расходы на возведение дуплекса, обустройство инженерных и коммуникационных сетей и дальнейшее обслуживание дома всегда можно разделить на две семьи, в отличие от загородного коттеджа, где все расходы лежаться на плечи его собственника.

Почему следует купить многоуровневую квартиру в дуплексе

Конструкция многоуровневой квартиры в современном дуплексе продумана до мельчайших подробностей и предполагает разделение жилого пространства на две зоны:

• на первом этаже расположена прихожая, кухня, часто совмещенная со столовой и комната для гостей;
• на втором этаже расположены изолированные спальни для родителей и отдельно для детей, также здесь может располагаться рабочий кабинет;
• в цокольном этаже могут располагаться подсобные помещения, кладовки и автономная котельная.

На каждом уровне (этаже) дуплекса обязательно наличие санузлов и ванных комнат. Поскольку площадь многоуровневой квартиры в дуплексе может составлять 200-300 кв. м, ее владелец может по своему усмотрению обустраивать жилое пространство.